阿里拍卖规则和注意事项介绍，分别是什么？

阿里拍卖是一个线上拍卖平台，很多的人拍卖房产和贵重物品的时候都选择在阿里拍卖平台进行哦，接下来的内容中，我们一起来了解一下阿里拍卖的规则和一些注意事项吧!

　　阿里拍卖规则：

　　首次违规，予以警告处理，不扣分。

　　第二次违规，一般违规行为扣2分。

　　第三次及以上违规，一般违规行为每次扣12分。

　　若卖家短期内进行大规模操纵或干扰交易，视为情节严重，每次扣12分。

　　竞买人拍得拍品后，卖家未取得竞买人同意直接关闭订单;

　　竞买人拍得拍品后，卖家应当包邮但拒绝包邮、未取得竞买人同意私自修改价格、或以其他理由导致竞买人无法依照原先约定付款导致订单超时关闭;

　　竞买人拍得拍品并成功付款后，卖家在与竞买人约定发货时间内以各种原因不予发货;

　　竞买人拍得拍品并成功付款后，卖家未与竞买人协商或做特殊说明的情况下在平台规定时间内不予发货;

　　竞买人拍得拍品并成功付款后，卖家虚假发货或者发空包裹;

　　虚拟服务类(包含但不限于域名、版权等)，因卖家原因导致交易未成功。

　　注意事项：

　　在购买法拍房之前需要了解清楚的事项有：

　　1、税费问题

　　常规支付税费有两种方式：一是法院规定买方和被处置方各自承担相应的税费，一般要求买受人先垫付被处置人部分的税费，而后凭借发票去法院的财务处报销。二是买方需要承担买卖双方的税费。阿里拍卖平台提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果没有办理产权证，那么就会存在二次过户情况，相关税费钱款将会大幅度提升。

　　2、水费、物业费欠费问题

　　此部分的费用一般都需要买受人来承担，有些案件处理时间较长，被处置方可能拖欠了一大笔钱款，竞买者需要在竞拍之前了解清楚房屋情况。

　　3、是否处于清空状态

　　如若未腾空，需要联系法院了解是否协助清空。如果法院不能够协助清空，竞拍者需要警惕后续可能与原房东产生纠纷问题。

　　在以上的内容中为各位亲们介绍了阿里拍卖的拍卖规则和一些注意事项，尤其是拍卖房产方面，因为价格比较的高，所以拍卖的时候一些细节方面一定要注意到位，以免后悔。

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